Apartamento no Capão Raso de 57 m² com 2 quartos

Ref: AP0106-RP3A

Sobre este imóvel

Apartamento para locação no Condomínio Residencial Recanto Verde 1 .
MUITO SOL! Apartamento muito ensolarado em todas as faces
(leste, oeste e norte) e também muito ventilado!!!

Rua Francisco Raitani, 7187 - Capão Raso - Curitiba- PR.
Um belo apartamento, no 8º andar ( último andar), vista livre , uma sacada espaçosa com fechamento tipo Reiki , que é um sistema de envidraçamento que permite abrir, fechar e movimentar as lâminas de vidro em trilhos, proporcionando uma abertura total ou parcial da sacada. Você poderá utilizar totalmente a sacada, mesmo em dias chuvosos, pois o fechamento em vidro te dará essa opção de conforto. Há também uma excelente churrasqueira a carvão nesta sacada. O visual é fantástico, principalmente ao entardecer, de onde você confortavelmente assentado em suas cadeiras ou em uma rede, poderá contemplar o belíssimo pôr do sol.
O apartamento tem uma cozinha equipada com fogão Cook top, Coifa, Forno elétrico embutido e móveis planejados.
A Lavanderia com tanque e espaço para lavadora.
Aquecedor de passagem de gás Komeco, Novíssimo, recém instalado.
No quarto Maior, que é o quarto localizado ao lado da sala e sacada, está instalado o Ar Condicionado, que está em perfeita funcionalidade. Também neste Quarto está montado o armário planejado, sob medida.
( QUARTO 1 : FACE OESTE , COM AR CONDICIONADO
QUARTO 2 : FACE NORTE)
Sala com painel rack planejado, sob medida, com nichos e gavetas.
Piso laminado Novo, com excelente manutenção e cuidado.
Elevador.

COMO ESTÁ A POSIÇÃO SOLAR DO APARTAMENTO?
* Cozinha e banheiro: sol da manhã ( face leste)
* Sacada e quarto da frente ( face oeste), sol da tarde
* Quarto (face norte), sol durante o dia.

Detalhes do imóvel:

2 dormitórios
1 banheiro
Cozinha com móveis sob medida
Sacada ampla com churrasqueira a carvão
Elevador
1 vaga de garagem descoberta
Condomínio Recanto Verde I Praças Residenciais!

Um estilo de vida com tudo o que você precisa:
Portaria 24h
Piscina
Academia
Salão de festas com churrasqueira
Quiosques com churrasqueiras
Gazebos para leitura, relaxamento, socialização.
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Mercadinho 24h
Lavanderia OMO

*Condições de locação:

Locação com garantia apenas de Seguro Fiança ( Fiadora)
10% sobre valor do aluguel pela Fiadora Urbana
12% a 15% sobre valor do aluguel pela LOFT fiança

Valor do aluguel já inclui bonificação por pontualidade de 20%

1º aluguel integral sem bonificação (setup de locação), ou seja, primeiro aluguel é valor bruto.

Seguro incêndio mensal obrigatório.

IPTU anual proporcional aos meses de uso.

Taxa de vistoria na entrada e na saída.

Sem cobrança de FCI, sem taxa de análise de crédito e sem reconhecimento em cartório (salvo exceções)

Seguro Fiança = R$270,00
Contrato com assinatura digital!