Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, AU: 74m², New Urban, Novo Mundo, Curitiba/PR

Ref: AP0073

Sobre este imóvel

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem, 74m², Rua João Bonat, 93, Ap 1101, Novo Mundo, Curitiba/PR. AP0073-FAVA

*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.

Área útil: 74 m².
Área total: 136,52 m²
Dormitórios: 3, sendo uma suíte
Posição: Fundos
Vaga de garagem: 2 cobertas tipo vagão
Face: Norte
Ano construção: 2022

Edifício: New Urban. Portaria remota. Torres: 1, Aptos por andar: 6, Andares: 20. Elevador: 3. Áreas de lazer: Playground, academia, salões de festas, Sala de reuniões, 2 bicicletários, brinquedoteca, Coworking, Pet Care.

Condomínio: 917,58. (Água incluída)

Apartamento semi mobiliado, bem iluminado, no 11ºandar, possuindo sala de estar com rack e suporte de TV, sala de jantar, cozinha com armário planejado, fogão cooktop, forno, lavanderia com cabideiro em um ambiente integrado. Sacada com churrasqueira à carvão, uma linda vista da cidade, quartos com armários cabeceira de cama e criadinho, varão para cortina, janelas com vedação anti ruído, banheiros com armários planejados e box blindex, chuveiro à gás, piso laminado nos quartos e porcelanato na área social. 2 Vagas de garagem cobertas nº 15 e 16, no subsolo.

Excelente localização, Rua paralela à Av República Argentina, próximo da Av Winston Churchill, terminal do Capão Raso e vários comércios.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal. Em torno de R$70,00
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; R$175,33 mensal
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.