318m²
Área total
318m²
Área priv.
4
Quartos
4
Suítes
8
Banheiros
4
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 7.200
R$ 6.900
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 3,70
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 6.903,70
Sobre este imóvel
Casa alvenaria, 4 quartos, 2 suítes, 2 demi, 4 vagas de garagem, Rua Arcesio Guimarães, 193, Bairro Jardim Social - Curitiba/PR. CA0013 - FAVA.
*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.
Área terreno: 320 m²
Área construída: 318,31 m²
4 quartos, sendo 2 suítes e 2 demi
4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas
Quintal
Face: Oeste
Posição: Frente Rua
Ano construção: 2006
Maravilhosa residência de estilo clássico no coração do Jardim Social, um dos bairros mais elegantes e desejados de Curitiba. A região encanta famílias que valorizam espaço, tranquilidade, segurança e localização estratégica. Uma casa sólida, imponente e cheia de personalidade, com excelente potencial de modernização para quem deseja unir charme atemporal e conforto contemporâneo.
O destaque começa pelo amplo terreno e pela presença marcante que esta propriedade oferece. Solidez define cada detalhe desta residência: uma generosa área social integra sala de estar, sala de jantar e lavabo em um ambiente acolhedor, com lareira que aquece os momentos em família nos dias mais frios.
A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada de copa, lavanderia, dependência completa de serviço e banheiro auxiliar. Na área externa, um quintal amplo proporciona inúmeras possibilidades, inclusive a criação de uma sofisticada área gourmet integrada para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
No pavimento superior, a área íntima oferece 4 suítes confortáveis, sendo duas demi-suítes. Duas delas contam com closet, e todas se conectam a uma agradável sala íntima, perfeita para momentos de convivência e descanso da família.
A localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma rua arborizada e de excelente padrão residencial, no coração do Jardim Social. A apenas 200 metros da Praça Villa Lobos, um espaço agradável para passeios com crianças e pets, além da tradicional feira de sexta-feira, com verduras, legumes, peixaria, pastel e caldo de cana. Está próxima da Avenida Nossa Senhora da Luz, a cerca de 900 metros do supermercado Festval, e também do Bosque de Portugal, referência de lazer, caminhadas e qualidade de vida na região.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal. De R$150,00 a R$200,00
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; R$308,50 mensal
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Localização
Rua Arcésio Guimarães, 193
Jardim Social - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 3,70
Área total: 318m²
Área privativa: 318m²
: Sim
Animal estimação: Sim
Aquecimento: Sim
Área de serviço: 1
Área do terreno: 320m²
Área privativa do terreno: 320m²
BWC Social: 4
Cerca elétrica: Sim
Closet: 2
Conservação: Usado
Copa: 1
Cozinhas: 1
Demi suíte: 1
Dep. Empregada: 1
Despensa: Sim
Face do imóvel: Leste
Lareira: 1
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 4
Sala de jantar: 1
Sala estar íntima: 1
Salas: 1
Suítes: 4
Vagas de estacionamento: 4
Vagas de garagem: 4
