Apartamento no Centro de 33.82 m² com 1 quarto

Ref: AP3259-TIME

Sobre este imóvel

Apartamentofuncional à venda no 4º andar, face nordeste, com excelente iluminação natural. Ideal para moradia prática ou investimento com alta rentabilidade. Pronto para morar ou alugar por temporada.

Área total: 33,82 m² | Área privativa: 23,76 m²

Detalhes do apartamento:
• Sala e cozinha conjugadas com mesa e armários planejados
• Suíte com cama e armário embutido
• Aquecimento central do condomínio
• Área técnica para ar-condicionado com ponto preparado
• Face nordeste – ventilação e luz natural privilegiadas
• Mobiliado e pronto para uso

Condomínio com infraestrutura completa:
• Portaria 24h
• Rooftop com salão de festas e área gourmet
• Lavanderia compartilhada com sistema OMO
• Sala de reunião, sala de jogos e coworking
• Academia equipada e espaço de beleza
• 2 elevadores
• Perfil Airbnb e shortstay – ideal para locação por temporada

Localização estratégica – Centro de Curitiba:
• UFPR / Reitoria – 5 minutos a pé
• Mercado Municipal – 600 m
• Shopping Estação – 900 m
• Rua XV de Novembro – 700 m
• Supermercados, padarias, farmácias, bancos e estações tubo – todos em raio de 500 m
• 4 estacionamentos a poucos passos do prédio

Vantagens para investidores:
• Alta demanda para aluguel por temporada (Airbnb, Booking, etc.)
• Localização central com procura constante o ano todo
• Totalmente pronto – sem necessidade de reformas ou mobília adicional
• Excelente liquidez e valorização contínua

Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.
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