Apartamento no Capão Raso de 60 m² com 2 quartos

Ref: AP0344-LGK

Sobre este imóvel

****RESERVADO **** COM PROPOSTA***AGUARDANDO FINANCIAMENTO***
Venha residir neste Condomínio com um Lindo Boulevard!
OPORTUNIDADE - R$ 385.000,00

Condomínio Giardino. Rua Magdalena de Almeida, 224, Bairro Capão Raso.
Ideal para quem tem criança ou faz home office e deseja morar em um local tranquilo e seguro.

O Apartamento está no último pavimento (4º andar) e possui:
- Sala ampla e clara com dois ambientes, contendo balcão e armário.
- Dois dormitórios (um de casal com móveis planejados e um de solteiro sem móveis).
** Planta original de três dormitórios - transformado em dois - sala ampliada e confortável para dois ambientes bem definidos.
- Cozinha com balcão, armários, cooktop e forno elétrico.
- Banheiro social com box de vidro e aquecimento a gás.
- Lavanderia com armário aéreo.

Permancem os móveis planejados.
Não permanecem móveis soltos e decorações constantes no imóvel.
- Uma vaga de estacionamento privada.
O Condomínio oferece:
- Portaria (dia é presencial e noite é virtual).
- Academia.
- Salões de festas com churrasqueira e forno de pizza.
- Quiosques fechados com vidro, churrasqueiras e banheiros.
- Quadra poliesportiva.
- Sala de jogos.
- Playground.
- Brinquedoteca.

****Aceita Financiamento Bancário
*** O prédio não tem elevador ***
*** A vaga de estacionamento é descoberta ***

Condomínio:
Taxa: R$ 322,73
Consumo água: R$ 151,00
Fundo de Reserca: R$ 32,27
Taxa de coleta de lixo: R$ 15,94
Tarifa Garantidora: R$ 9,65
Tarifa bancária: R$ 2,00
Ref. abril/2026