163m²
Área total
163m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 2.099.188
Sobre este imóvel
**PREVISÃO DE ENTREGA PARA ABRIL DE 2026**
Apartamento Garden com 3 quartos à venda na cidade do Rio de Janeiro, localizado no condomínio Iconyc By You, no bairro Botafogo. O empreendimento está quase pronto tendo o apartamento 163,88m² custando a partir de R$2.099.188,00 reais.
Botafogo é um bairro carioca, o qual possui muitos empreendimentos gastronômicos, bares (como por exemplo o Bukwoski), o Shopping Botafogo, Museu do Holocausto, escolas, hospitais, metrô e inclusive bicicletas para os transeuntes. A iluminação do bairro é boa, o que faz com que sua segurança seja de média para boa, além de muitas movimentações no local por conta das opções de lazer. Ainda no que tange a natureza, o Botafogo tem sua própria praia, e além disso, tem uma boa visão do Pão de Açúcar e da Praia de Guanabara.
O Garden possuirá 163,88m² divididos em 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 sala de estar + sala de jantar, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 lavabo, terraço garden com kit churrasqueira e espaço para hidro ou piscina e ainda tendo o morador direito a 2 vagas de garagem.
Os diferenciais do apartamento será:
-Porcelanato retificado nas salas, varanda e quartos.
-Cerâmica no banheiro e cozinha
-Kit churrasqueira elétrica e bancada
-Kit piscina, deck e chuveiro.
O Iconyc By You será distribuído em 3 edifícios, sendo o Privilege e Premium tendo 11 pavimentos e contendo 82 unidades em cada um e ainda 4 elevadores para cada disponíveis aos moradores. O outro edifício será o Prestige, também com 11 pavimentos, 4 elevadores sociais, porém com 102 unidades.
O condomínio disponibilizará de lazer aos moradores: Piscina, academia, quadra, sauna, spa, lounge externo, salão de festas com parte interna e externa, espaço gourmet com churrasqueira disponível, salão de jogos, sala de jogos eletrônicos, central de gás, sistema de ar, bicicletário, brinquedoteca, playground, interfone, portão eletrônico e sistema de segurança CFTV.
Como seu diferencial terá:
Grupo Gerador entregue; Wi-Fi nas áreas comuns sociais; Coworking;
Lava-pés; Bicicletários com compressores e tomadas para recarga de bike elétrica; Tomada
para carros elétricos; Personal Concierge; Fitness Support; Massagem; Espaço Beleza; Bar
Operado; Fast Market; Central de Encomendas; Ferramentas Compartilhadas; Service
Bathroom; Central de Facilidades Pay Per Use; Laundry; House Hub.
Não perca essa oportunidade de adquirir seu apartamento na cidade maravilhosa, espaçoso, moderno, seguro e muito cômodo. Entre já em contato conosco, aguardamos você!!!
*Imagens meramente ilustrativas.
Localização
R. Mena Barreto, 150 - 105
Botafogo - Rio de Janeiro - RJ
Características
Valor condomínio: R$ 1,00
Área total: 163.88m²
Área privativa: 163.88m²
Andar: Sim
Área de serviço: 1
Banheiros: 3
Bicicletário: Sim
Cancha de esportes: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Condomínio: Iconyc By Yoo
Elevadores: 4
Espaço Gourmet: Sim
Fitness: Sim
Interfone: Sim
Jardim: Sim
Lavabos: 1
Lavanderia: Sim
Núm de pavimentos: 11
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 3
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Sauna: Sim
Sistema de incêndio: Sim
SPA: Sim
Suítes: 1
Vagas de garagem: 2