180m²
Área total
180m²
Área priv.
3
Quartos
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 1.350.000
Sobre este imóvel
Um refúgio perfeito é esta charmosa chácara à venda de 24.200m² no bairro Roça Velha, em Araucária, PR.
Este imóvel oferece o aconchego e a tranquilidade que você busca, sem abrir mão da praticidade. Ideal para quem valoriza a natureza e o bem-estar da família.
Casa com 180m² de área privativa, em local alto com uma linda vista, dispõe de 3 dormitórios espaçosos sendo uma suíte e mais 2 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos. Você encontrará uma cozinha com móveis planejados e integrada com a sala, perfeita para momentos de lazer e descontração. Possui uma ampla área de serviço funcional. São 2 vagas de garagem cobertas que garantem comodidade e segurança para seus veículos, e muito espaço em aberto. A orientação solar norte proporciona ambientes bem iluminados e arejados durante todo o dia.
São muitos os destaques dessa propriedade, e um deles é a área gourmet, que possui churrasqueira, forno a lenha, balcões com pia, integrada a uma enorme varanda com linda vista panorâmica que oferece um convite ao relaxamento, e esses espaços são propícios para confraternização e receber amigos e familiares.
A casa é mobiliada com móveis planejados de alta qualidade, pronta para morar.
A localização do Roça Velha oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso aos serviços da cidade, com apenas 600m de estrada de cascalho, a chácara está a 7km da Av. das Araucárias, onde tem todos os tipos de comércio, ao lado do centro de Araucária e fácil acesso e próximo a Curitiba.
Possui uma ampla área separada da casa para serviços de marcenaria, oficina, guardar e armazenar utensílios em geral. Conta também com gerador de energia e poço artesiano com sistema de filtragem e tratamento de água.
A chácara é toda cercada com muros e cerca, com monitoramento, local de extrema segurança para toda família.
Outro detalhe muito interessante dessa chácara, está com aproximadamente 20.000m² arrendada para plantio, gerando lucro, que pode continuar ou não arrendada. Área de reserva permanente com mina de água.
Possui aproximadamente 100 pés de Eucalipto Citriodora com 10 anos de idade, pomar com mais de 100 árvores frutíferas produzindo.
Documentação em ordem!
Esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente de paz, tranquilidade e beleza natural. Não perca a chance de conhecer seu novo lar.
Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, casa pequena com terreno ou apartamento em Curitiba e região.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade excepcional em Araucária.
Localização
Rua Ameilia Wasielewski Demochoski, 500 - Chácara
Roça Velha - Araucária - PR
Tour virtual
Características
Valor condomínio: R$ 0,01
IPTU: R$ 0,01
Área total: 180m²
Área privativa: 180m²
Animal estimação: Sim
Ano de construção: 2021
Área de serviço: 1
Área do lote: 24.200,00
Área do terreno: 24200m²
Banheiros: 3
Churrasqueira priv: Sim
Condomínio: Sem condomínio
Conservação: Usado
Controle de chaves: 3
Cozinha integrada: Sim
Espaço Gourmet: Sim
Face do imóvel: Norte
Jardim: Sim
Mobiliado: Sim
Móveis planejados: Sim
Quartos: 3
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Tour 360: https://www.youtube.com/watch?v=ZX8Wh7HiI8E
Vagas de garagem: 2
Vista panorâmica: Sim