Sobrado no Tingui de 136 m² com 3 quartos

Ref: SO0225-CTI-RIC

Sobre este imóvel

Sobrado à venda no Tingui (Bacacheri) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado!
Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba.

SOBRADO:
Este sobrado tem uma proposta diferenciada: o acesso à área social é feita diretamente pela entrada com escada e rampa e o acesso à cozinha pode ser feita pela entrada da garagem. Isso falicilita eventual necessidade de acesso por pessoa com PNE.
3 dormitórios sendo uma suíte.
Sala espaçosa e bem iluminada.
Cozinha com copa.
Banheiro social.
Aquecimento a gás e elétrico (220v).
Sistema de alarme.
Lavanderia e espaço externo.
Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem.
3 vagas coberta de garagem.
Armário externo para uso como depósito.
Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45.

DETALHES:
Para a fachada temos 2 sugestões de cores conforme pode ser visto nas fotos 3 e 4.
Área construída: 136,96 m² (averbada).
Área total do terreno: 152,46 m².
IPTU 2026 mensal (10x) = R$ 220,00/mês.
Condomínio: não tem.
Ano de construção: 2007.
Não aceita permuta.

DIFERENCIAIS:
Ótimo estado de conservação.
Região tranquila, com excelente infraestrutura.
Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades.
Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias.

Pontos de referência:
Vizinho do Conjunto Solar.
Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.
Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio.
Panificadora Roma.
Igreja São Pedro e São Paulo.
Centro Gastronômico Càdore.
Hospital Vita.

Pode usar FGTS e/ou financiamento.

Agende sua visita e venha conhecer!

Ref.: SO0225-CTI
CRECI 20.621-F