324m²
Área total
Valor do imóvel
R$ 480.000
Sobre este imóvel
Terreno com 324 m² no Cajuru Sendo 13,50 por 24 metros, Localização Consolidada
Se você busca uma oportunidade estratégica para construir ou investir em uma das regiões residenciais mais tradicionais e de fácil acesso em Curitiba, este terreno na Vila Cajuru oferece as dimensões ideais para o seu projeto.
Com uma generosa frente de 13,50 metros, o lote proporciona um excelente recuo e imponência para projetos de sobrados (individuais ou em condomínio) ou uma belíssima residência térrea com amplo espaço de quintal.
Diferenciais do Imóvel
Excelente Testada: São 13,50 metros de frente, formato ideal para investidores que desejam otimizar a fachada do projeto.
Proporções Regulares: Extensão de 24,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 324,00 m².
Benfeitoria: O lote conta com uma construção de madeira cadastrada (nº 342), sendo uma excelente tela em branco para demolição, limpeza e início imediato da sua nova obra.
Topografia e Formato: Lote retangular plano e limpo nas confrontações laterais, facilitando a implantação de fundações.
Informações Técnicas
Área Total: 324,00 m²
Frente / Testada: 13,50 metros para a Rua Niterói
Laterais (Direita/Esquerda): 24,00 metros
Localização e Infraestrutura
O imóvel está de frente para a Rua Niterói, uma via muito conhecida no bairro Cajuru. A região é predominantemente residencial, tranquila, mas com acesso extremamente rápido ao comércio local, escolas, linhas de transporte coletivo e conexões importantes de Curitiba (como a BR-277 e avenidas principais do bairro).
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Localização
Rua Niterói, 1070 - 1070
Cajuru - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 100,00
Área total: 324m²
