Sobrado com 5 quartos e ampla área de lazer no São Lourenço / Ahú – Curitiba/PR

Imóvel localizado em rua tranquila e arborizada, próximo à OAB, Colégio Bom Jesus e Parque São Lourenço.

Áreas:
- Área averbada: 376 m²
- Área não averbada: 224 m²
- Área total construída: 600 m²
- Terreno: 562,50 m²

Detalhes do Imóvel:
Nível 1
- Suíte master com hidromassagem
- Amplo closet com armários e penteadeira
- Escritório
- Sacada com vista para a rua

Nível 2
- Hall
- 1 suíte.
- 2 quartos, sendo 2 com mezanino e armário, escrivaninha e balcão.
- Banheiro social

Nível 3
- Salas de jantar e estar com lareira em mármore travertino
- Teto com acabamento em gesso
- Lavabo

Nível 4
- Cozinha com armários
- Copa com mesa em granito para 8 pessoas
- Despensa
- Sala de TV
- Quarto com armários e escrivaninha
- Banheiro

Nível 5
- Lavanderia com armários e 2 aquecedores
- Lavabo
- Salão de jogos (espaço para ping-pong, sinuca, aparelhos de ginástica, esteira)

Nível 6
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Lavabo
- Garagem

Diferenciais
- Ateliê com 2 ambientes e WC
- Quadra de esportes
- Alarme e janelas seguras para crianças
- Cisterna para captação de água da chuva (limpeza de pátio e jardim)
- Portas em madeira Angelim
- Forro em madeira Cedrinho
- Paredes com tijolo deitado
- Árvores frutíferas: jaboticabeira e lichia

Informações Gerais
- Banheiros: 4
- Lavabos: 3
- Garagens: 3 cobertas + estacionamento para aproximadamente 8 carros (na quadra de esportes)
- Ano de construção: 2002
- Armários nos quartos, closet, banheiros, lavanderia, cozinha e salão de festas

Uma casa versátil — ideal para famílias que valorizam espaço e lazer, mas também perfeita para quem busca um endereço diferenciado para escritório ou empresa.

Localização: São Lourenço / Ahú – Curitiba/PR

Observação: O imóvel foi projetado em 6 níveis, conectados por lances curtos de escada, criando uma divisão inteligente entre áreas sociais, íntimas e de lazer. Esse conceito garante maior privacidade, excelente aproveitamento da luz natural e integração harmoniosa dos ambientes.

Rua Lívio Moreira, 565 - SOBRADO

São Lourenço - Curitiba - PR