**PRONTO PARA MORAR**

Cobertura Duplex à venda com 2 suítes em Copacabana, no condomínio On The Sea Arpoador, de frente para a praia, com 150m² saindo a partir de R$5.521.016,00 reais.

O bairro Copacabana fica localizado na zona sul carioca, fazendo divisa com Ipanema, Botafogo, Leme entre outros. É conhecido pelo seu calçadão de 4km pela orla da praia, sendo um símbolo nacional reverenciado em novelas. O bairro é considerado de classe média, média/alta, tendo ao seu redor alguns locais históricos como o Copacabana Palace e o Forte de Copacabana, inclusive o maior evento de fim de ano brasileiro acontece na praia em questão. A "Princesinha do Mar" tem sua segurança considerada boa, com um forte policiamento ostensivo, até pela quantidade de turistas que a visitam.

A cobertura terá 150,00m² distribuídos em 2 quartos (sendo os 2 suítes), 1 cozinha, 1 sala + sala de jantar, 1 lavabo, 1 área de serviço, 1 sacada, terraço com churrasqueira privativa e tendo o morador direito a uma vaga de garagem.

O On The Sea Arpoador terminou sua construção em 2025, ou seja, é um empreendimento novo e moderno, com vista para a praia, se localizando a 350 metros da Praia do Arpoador, possui 11 pavimentos em uma única torre, contendo 60 unidades de apartamentos entre tipo, garden e cobertura duplex.

Em seu lazer e diferencial, o condomínio trará:
-Segurança e Tecnologia (controle de acesso 24h, segurança perimetral, CFTV
-Conciérge
-Piscina climatizada no local de maior insolação
-Recepção bilíngue 24hs (conceito de hotel)
-Acesso independente de serviço
-Estacionamento por vallet parking
-Grupo de Gerador entregue
-Espaço de academia
-Espaço delivery
-Kit praia
-Lavanderia
-Gestão de aluguel
-W.C. de diaristas
-Pranchário
-Bicicletário
-Academia
-Central de equipamentos e ferramentas compartilhadas
-Serviço de Café da manhã - operação terceirizada pelas manhãs no salão de festas com consumação mínima inclusa na taxa de condomínio
-Tomada elétrica para veículos
-Tomada elétrica para bikes.

Agende já sua visita conosco, não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade carioca, ou ainda adquiri-lo para temporadas em um local maravilhoso, para sua família. Aguardamos o seu contato!!!

*As Coberturas virão com kit piscina, deck e chuveiro
*Na taxa condominial será ainda adicionada a taxa da concessionária
*Imagens meramente ilustrativas

R. Francisco Otaviano, 59 - 1104

Copacabana - Rio de Janeiro - RJ