???? Casa Averbada à Venda no Cajuru | R$ 950.000 | 262m² a 2km do Jardim Botânico Oportunidade única: Espaço, conforto e localização estratégica em Curitiba por menos de 1 milhão! Esta magnífica casa duplex com face norte garante ambientes sempre ensolarados, ventilados e prontos para morar. Com documentação 100% regularizada, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida no bairro Cajuru e facilidade para financiamento bancário. ???? Localização Estratégica no Cajuru Viva a apenas 2 km do Jardim Botânico e desfrute de uma infraestrutura completa ao seu redor: Lazer: Parques e áreas verdes exuberantes a poucos minutos de casa. Educação: Proximidade com excelentes escolas e universidades (como a UFPR Centro Politécnico). Conveniência: Comércio local vasto, supermercados, agências bancárias e serviços. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público, à Linha Verde e ao Centro de Curitiba. ???? Distribuição Inteligente dos Ambientes (262,79 m² Privativos) Pavimento Térreo (Convivência e Lazer): Salas: Amplo living para 2 ambientes com excelente iluminação natural. Cozinha: Copa integrada, ideal para as refeições em família. Área de Serviço: Funcional e bem posicionada. Dormitórios: 2 quartos, sendo que 1 deles é a suite Espaço Gourmet: Edícula completa com churrasqueira, depósito e banheiro social. Quintal: Espaço privativo amplo, perfeito para crianças e pets. Vagas: Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas). Piso Superior (Área Íntima): Dormitórios: 3 quartos confortáveis, incluindo 1 com escritório privativo integrado. Banheiro Social: Amplo e com ventilação natural. Espaço Multiuso: Sala de TV íntima ou opção para um segundo home office. ? Diferenciais do Imóvel 100% Averbado: Documentação perfeita para uso de FGTS e financiamento. Posição Solar Ideal: Face Norte (sol o dia todo, essencial para o clima de Curitiba). Perfil do Local: Região residencial tranquila, segura e estritamente familiar. ???? Investimento Valor de Venda: R$ 950.000,00 ???? Agende sua Visita! Casas averbadas e desse tamanho nesta região são raras no mercado. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora e mude o rumo da história da sua família! "Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade."

Rua Sebastiao Francisco Cortiano, 30

Cajuru - Curitiba - PR