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Referencia: AP3297
Apartamento no Cristo Rei de 48 m² com 2 quartos
Fava Imóveis
41996750235
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Cristo Rei - Curitiba - PR

Endereço: Rua João Dranka, 81

R$ 649.000,00

Sobre este imovel

Apartamento à venda no My Place Jardim Botânico by Helbor, em Curitiba, com planta de 2 quartos, ambos suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço. Empreendimento com áreas comuns modernas como piscina climatizada, fitness, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário, playground, solarium e deck molhado, além de rooftop e praça externa, conforme materiais do empreendimento. Localização no entorno do Jardim Botânico, em região residencial com atmosfera tranquila e acesso a serviços essenciais.

Em até 15 minutos a pé
- Jardim Botânico de Curitiba (estufa, trilhas e áreas verdes).
- Hospitais Cajuru e Marcelino Champagnat.
- UFPR, PUCPR e Estácio de Sá.
- Mercado Municipal de Curitiba.
- Rodoferroviária de Curitiba.
- Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e comércio local.

Público-alvo
- Investidor: demanda consistente de locação por estudantes e profissionais da saúde; condomínio club e localização junto ao Jardim Botânico aumentam liquidez e valorização.
- Casal com 1 filho: duas suítes, lazer completo e serviços a pé.
- Estudantes: acesso rápido às universidades e transporte público.
- Aposentados: ambiente sereno, lazer no condomínio e serviços próximos.
- Solteiros: planta funcional, mobilidade e conveniências no entorno.
- Profissionais em residência médica: deslocamento a pé para hospitais e infraestrutura completa para rotina intensa.

Características do imóvel
- 2 quartos (2 suítes)
- Sala de estar e jantar
- Cozinha e área de serviço
- 1 vaga de garagem
- 10º andar, 11º pavimento
- Condomínio club com piscina climatizada, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário, playground, solarium e deck molhado

Localização – My Place Jardim Botânico
- Empreendimento Helbor no entorno do Jardim Botânico, com projeto moderno e áreas de lazer completas.
- Região com atmosfera tranquila e serviços essenciais próximos.


Agende sua visita hoje mesmo.

Localização

Rua João Dranka, 81

Cristo Rei - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 649.000,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 1,00
  • IPTU: R$ 1,00
  • Área total: 48m²
  • Área privativa: 48m²
  • Acessível para Cadeirantes: Sim
  • Andar: 10º Andar
  • Animal estimação: Sim
  • Ano de construção: 2025
  • Área de serviço: 1
  • Ático: Sim
  • Bicicletário: Sim
  • Brinquedoteca: Sim
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Condomínio fechado: Sim
  • Construtora: Helbor
  • Edifício: My Place
  • Elevadores: 4
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Fitness: Sim
  • Interfone: Sim
  • Jardim de inverno: Sim
  • Lavanderia: Sim
  • Piscina: Sim
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Lateral
  • Quartos: 2
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Sistema de ar: Sim
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de incêndio: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 2
  • Tour 360: https://tourmkr.com/F1t43LsolK/45422040p&46.52h&90.67t
  • Vagas de garagem: Sim