? OPORTUNIDADE NO XAXIM – TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO! Excelente terreno urbano à venda na Rua Cristiano Strobel, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba! ? 324 m² de área total ? Testada de 12m x 27m de profundidade ?? Zoneamento ZR2.1 – ideal para construção de sobrados, casas ou pequeno empreendimento residencial ? Destaques do imóvel: * Terreno plano e com formato regular * Ótimo aproveitamento construtivo * Possibilidade de até 2 pavimentos * Região com infraestrutura completa * Rua tranquila com perfil residencial consolidado ? Localização estratégica: No bairro Xaxim, com fácil acesso a vias principais, transporte público e ampla variedade de comércios, escolas, mercados e serviços — tudo para garantir praticidade no dia a dia. ? Ideal tanto para moradia própria quanto para investidores e construtores que buscam um terreno com excelente viabilidade. ? Valor: R$ 499.000 Aberto a propostas ? Entre em contato e saiba mais — essa pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo projeto!

Rua Cristiano Strobel, 499

- Curitiba - PR