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Referencia: Lott
Apartamento no Vila Izabel de 162 m² com 2 quartos
Fava Imóveis
41996750235
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
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Localização: Vila Izabel - Curitiba - PR

Endereço: Rua Professor Guido Straube, 222

R$ 1.099.000,00

Sobre este imovel

Descubra este charmoso apartamento duplex à venda no coração da Vila Izabel, em Curitiba. Com 80 m² privativos, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. A orientação solar leste garante ambientes claros e arejados durante boa parte do dia.

O apartamento possui duas suítes, lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. Destaque para a varanda gourmet com churrasqueira privativa integrada a cozinha, copa e sala de estar, otimizando o espaço e proporcionando momentos de lazer e conforto, enquanto o closet, lavanderia e os móveis planejados oferecem organização e requinte.

Este imóvel está completamente mobiliado e conta com ar condicionado inteligente em todos os ambientes, pronto para morar. A vista panorâmica da cidade é um diferencial, e o depósito privativo adiciona funcionalidade. Acessos com biometria facial em todas as entradas, segurança e portaria 24h, com circuito fechado de Tv, garantindo a segurança de todos e possui interfone e acessibilidade, pensando no bem-estar de todos.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança. Desfrute da piscina, academia, salão de festas e salão de jogos. Para as crianças, um playground exclusivo. A portaria 24 horas garante sua tranquilidade, e o pet place é perfeito para seus animais de estimação.

Ainda no condomínio, você encontra churrasqueira coletiva, espaço gourmet, coworking para seus dias de trabalho, Hall de entrada e vários depósitos coletivo. O sistema de incêndio garante a segurança de todos os moradores. Este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida em Curitiba.

Sua localização estratégica fica próximo a vias de acesso rápido, e a poucos metros de redes de supermercados como Angeloni, Festval, farmácias, hospitais, restaurantes e comércio local.

Não perca a chance de conhecer seu próximo lar. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer na Vila Izabel.

Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, em regiões próximas ao centro.

Localização

Rua Professor Guido Straube, 222

Vila Izabel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 1.099.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 525,00
  • Valor condomínio: R$ 930,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 930,00
  • IPTU: R$ 525,00
  • Área total: 162m²
  • Área privativa: 80m²
  • Acessível para Cadeirantes: Sim
  • Andar: 3
  • Animal estimação: Sim
  • BWC Social: 3
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Closet: 1
  • Condomínio: Miridian
  • Conservação: Usado
  • Copa: 1
  • Depósito: Sim
  • Despensa: Sim
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Face do imóvel: Leste
  • Fitness: Sim
  • Interfone: Sim
  • Mobiliado: Sim
  • Núm de pavimentos: 8
  • Piscina: Sim
  • Playground: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Quartos: 2
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Sistema de ar: Sim
  • Sistema de incêndio: Sim
  • Suítes: 2
  • Vagas de garagem: 2