Apartamento no Botafogo de 117.49 m² com 4 quartos

Ref: AP3323-TIMF

Sobre este imóvel

**PREVISÃO DE ENTREGA PARA ABRIL DE 2026**

Apartamento com 4 quartos à venda na cidade do Rio de Janeiro, localizado no condomínio Iconyc By You, no bairro Botafogo. O empreendimento está quase pronto tendo os apartamentos de 4 quartos de 117,49m² até 117,97m² a partir de R$ 2.115.151,00 reais.

Botafogo é um bairro carioca, o qual possui muitos empreendimentos gastronômicos, bares (como por exemplo o Bukwoski), o Shopping Botafogo, Museu do Holocausto, escolas, hospitais, metrô e inclusive bicicletas para os transeuntes. A iluminação do bairro é boa, o que faz com que sua segurança seja de média para boa, além de muitas movimentações no local por conta das opções de lazer. Ainda no que tange a natureza, o Botafogo tem sua própria praia, e além disso, tem uma boa visão do Pão de Açúcar e da Praia de Guanabara.

O apartamento possuirá 117,49m² divididos em 4 quartos (sendo 1 suíte), 1 sala de estar + sala de jantar, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 sacada com kit churrasqueira e ainda tendo o morador direito a 2 vagas de garagem.

Os diferenciais do apartamento será:
-Porcelanato retificado nas salas, varanda e quartos.
-Cerâmica no banheiro e cozinha
-Kit churrasqueira elétrica e bancada.

O Iconyc By You será distribuído em 3 edifícios, sendo o Privilege e Premium tendo 11 pavimentos e contendo 82 unidades em cada um e ainda 4 elevadores para cada disponíveis aos moradores. O outro edifício (do apartamento do cadastro) será o Prestige, também com 11 pavimentos, 4 elevadores sociais, porém com 102 unidades.

O condomínio disponibilizará de lazer aos moradores: Piscina, academia, quadra, sauna, spa, lounge externo, salão de festas com parte interna e externa, espaço gourmet com churrasqueira disponível, salão de jogos, sala de jogos eletrônicos, central de gás, sistema de ar, bicicletário, brinquedoteca, playground, interfone, portão eletrônico e sistema de segurança CFTV.

Como seu diferencial terá:
Grupo Gerador entregue; Wi-Fi nas áreas comuns sociais; Coworking;
Lava-pés; Bicicletários com compressores e tomadas para recarga de bike elétrica; Tomada
para carros elétricos; Personal Concierge; Fitness Support; Massagem; Espaço Beleza; Bar
Operado; Fast Market; Central de Encomendas; Ferramentas Compartilhadas; Service
Bathroom; Central de Facilidades Pay Per Use; Laundry; House Hub.

Não perca essa oportunidade de adquirir seu apartamento na cidade maravilhosa, espaçoso, moderno, seguro e muito cômodo. Entre já em contato conosco, aguardamos você!!!

*Imagens meramente ilustrativas.