263m²
Área priv.
5
Quartos
1
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
Valor do imóvel
R$ 990.000
R$ 950.000
Sobre este imóvel
???? Casa Averbada à Venda no Cajuru | R$ 950.000 | 262m² a 2km do Jardim Botânico
Oportunidade única: Espaço, conforto e localização estratégica em Curitiba por menos de 1 milhão!
Esta magnífica casa duplex com face norte garante ambientes sempre ensolarados, ventilados e prontos para morar.
Com documentação 100% regularizada, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida no bairro Cajuru e facilidade para financiamento bancário.
???? Localização Estratégica no Cajuru
Viva a apenas 2 km do Jardim Botânico e desfrute de uma infraestrutura completa ao seu redor:
Lazer: Parques e áreas verdes exuberantes a poucos minutos de casa.
Educação: Proximidade com excelentes escolas e universidades (como a UFPR Centro Politécnico).
Conveniência: Comércio local vasto, supermercados, agências bancárias e serviços.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público, à Linha Verde e ao Centro de Curitiba.
???? Distribuição Inteligente dos Ambientes (262,79 m² Privativos)
Pavimento Térreo (Convivência e Lazer):
Salas: Amplo living para 2 ambientes com excelente iluminação natural.
Cozinha: Copa integrada, ideal para as refeições em família.
Área de Serviço: Funcional e bem posicionada.
Dormitórios: 2 quartos, sendo que 1 deles é a suite
Espaço Gourmet: Edícula completa com churrasqueira, depósito e banheiro social.
Quintal: Espaço privativo amplo, perfeito para crianças e pets.
Vagas: Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas).
Piso Superior (Área Íntima):
Dormitórios: 3 quartos confortáveis, incluindo 1 com escritório privativo integrado.
Banheiro Social: Amplo e com ventilação natural.
Espaço Multiuso: Sala de TV íntima ou opção para um segundo home office.
? Diferenciais do Imóvel 100% Averbado:
Documentação perfeita para uso de FGTS e financiamento.
Posição Solar Ideal: Face Norte (sol o dia todo, essencial para o clima de Curitiba).
Perfil do Local: Região residencial tranquila, segura e estritamente familiar.
???? Investimento
Valor de Venda: R$ 950.000,00
???? Agende sua Visita!
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"Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade."
Localização
Rua Sebastiao Francisco Cortiano, 30
Cajuru - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 274,00
Área privativa: 263m²
BWC Social: 4
Quartos: 5
Suítes: 1
Vagas de garagem: 4
